公司大型中央空調(diào)維保怎么做

　　為了節(jié)約能源、降低運行成本，中央空調(diào)維護保養(yǎng)應(yīng)運而生，尤其是大型中央空調(diào)。中央空調(diào)經(jīng)過長時間運行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)，制冷主機及風(fēng)機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運行費用增加等。定期對中央空調(diào)進行維護保養(yǎng)可以在一定程度上解決這些問題。今天永安昌盛小編就跟大家一起來探討一下公司大型中央空調(diào)維保怎么做。
 

　　一、中央空調(diào)冷水機組的保養(yǎng)時間及方法

　　1、正常運行中的保養(yǎng)及檢查內(nèi)容

　　01、查壓縮機冷凍油的油壓及油量;

　　02、系統(tǒng)探漏(制冷劑)，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理;

　　03、檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;

　　04、檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;

　　05,、檢查各種閥門是否正常;

　　06、檢查冷水機出入水的溫度及壓力;

　　07、檢查主電路上接線端子并有無松動壓實;

　　08、檢查電氣控制部分有無異常;檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài);

　　09、檢查機組潤滑系統(tǒng)機油是否充足;

　　010、檢查制冷設(shè)備安全保護裝置整定值;

　　011、檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況;

　　012、檢查并收緊電路上的各電線接點;

　　013、檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣;

　　2、冷凝器、蒸發(fā)器保養(yǎng)(清除污垢)

　　01、配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑);

　　02、拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間約24小時。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間約12小時;

　　03、酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗3次以上;

　　04、全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委解決問題;如不漏水則重新裝好(如法蘭盤的密封膠墊已老化則應(yīng)更換)。

　　3、電氣控制部分保養(yǎng)

　　01、對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器;

　　02、PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委解決問題。

　　4、壓縮機保養(yǎng)

　　01、壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上);

　　02、壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡);

　　03、壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2);

　　04、壓縮機外殼溫度(正常85℃以下);

　　05、吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2);

　　06、排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2);

　　07、檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動;

　　08、檢查壓縮機是否有異常的氣味。

　　二、中央空調(diào)水循環(huán)管道部分的保養(yǎng)時間及方法

　　1、水泵保養(yǎng);

　　01、轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承;如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵;

　　02、檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根。

　　2、節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的保養(yǎng)

　　01、檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料;

　　02、檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油;

　　03、如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門;

　　04、檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。

　　3、整個循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)

　　01、檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊;

　　02、清洗水泵過濾網(wǎng);

　　03、擰緊水泵機組所有緊固螺栓;

　　04、清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)重新油漆一遍;

　　05、檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)解決問題或更換保溫層。

　　4、電動機保養(yǎng)

　　01、用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上，否則應(yīng)進行干燥處理或修復(fù);

　　02、檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承;

　　03、檢查電動機風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。
 

　　三、中央空調(diào)冷卻塔部分的保養(yǎng)時間及方法

　　1、電機部分保養(yǎng)

　　01、用500V搖表檢測電機絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ,否則應(yīng)干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應(yīng)拆修電機線圈。

　　02、檢查電機、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油;如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承;

　　03、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶;

　　04、檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整檢;檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應(yīng)整修。

　　2、整體檢查

　　01、檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴;

　　02、清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風(fēng)扇風(fēng)葉;

　　03、檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應(yīng)修復(fù);

　　04、擰緊所有緊固件;

　　05、清潔整個冷卻塔外表。

　　四、中央空調(diào)末端風(fēng)柜部分的保養(yǎng)時間及方法

　　1、交流接觸器保養(yǎng)

　　01、清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

　　02、清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，c)如觸頭燒蝕嚴重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器;

　　03、清潔鐵芯上的灰塵及臟物;

　　04、擰緊所有緊固螺栓。

　　2、熱繼電器保養(yǎng)

　　01、檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換;

　　02、檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換

　　3、自動空氣開關(guān)保養(yǎng)

　　01、用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理;

　　02、清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換;

　　03、清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)

　　4、信號燈、指示儀表保養(yǎng)

　　01、檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡;

　　02、檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更。

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